Réf 1603368
Maison au calme avec vue dégagée
Vie de plain pied
Située dans le Hameau de Pierrepont à 20 minutes de Caen, proches des commerces et des écoles, cette maison de 115m2 vous séduira par son terrain de 684m2 clos est arboré sans vis à vis sur une vue dégagée.
Elle se compose d'une entrée d'un salon séjour de 30 m2 avec son poêle à granulés donnant sur une terrasse exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine de 11m2 aménagée et équipée.
Une chambre ou un bureau de 11m2 et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne donnant la possibilité d'une vie de plain pied.
A l'étage 3 Chambres spacieuses et une salle de bain avec une baignoire.
De plus un sous sol complet de 70m2 avec porte de garage motorisée complète ce bien.
Coté prestation: Poêle à granulés posé en 2020, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau installé il y a 2 mois,
Fenêtre double vitrage avec volet électrique et sa fermeture centralisée, combles isolés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2380€ par an sur l'année 2021.
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